記者從蘇州城投集團獲悉，近日，由該集團作為原始權益人的“蘇城元聯(lián)蘇州世貿中心資產支持專項計劃”獲上海證券交易所無異議函，獲批規(guī)模8億元。據(jù)悉，這是蘇州市本級國資系統(tǒng)首單獲批的類REITs項目。該項目順利獲批將進一步拓展城投集團的融資渠道，為后期商業(yè)公募REITs不動產的開閘退出奠定基礎，對于推動企業(yè)高質量發(fā)展、實現(xiàn)國有資產保值增值有重要意義。

REITs是近期國家和蘇州政策鼓勵發(fā)展的創(chuàng)新金融產品。借助REITs金融工具可以盤活存量不動產，實現(xiàn)投資項目的可持續(xù)發(fā)展和輕重資產分離，將以成本法沉淀在報表里的資產以公允價值釋放，擴充權益類資金，優(yōu)化資本結構，形成“開發(fā)—成熟—REITs—再開發(fā)”的良性循環(huán)。

蘇州城投集團堅持貫徹實體經濟與類金融業(yè)務深度融合、“雙軸驅動”的發(fā)展理念，近年來積極探索 ……